Maison rénovée en Centre ville + jardin au sud + Piscine

Très belle rénovation, très bien située, dans le centre d'une charmante petite ville du Sud-Ouest: Aire sur l'Adour, entre Pau (45KM) et Mont de Marsan (35KM), très bien desservie avec Autoroute A65. Maison à étage rénovée avec goût (de 1954 Type castor landais), Idéal pour une famille avec enfants, 4 pièces en rez-de-chaussée : salon-salle à manger 35m2 + 1 bureau ou chambre 10m2 + 1 cuisine équipée 15m2 + SDB WC, à l'étage 4 chambres : 1 Chambre suite parentale 15m2 avec SDB+WC douche à l’italienne + 3 chambres (11m2+ 12m2+16m2). 1 Buanderie avec un grenier 17m2 porte vitrée volet roulant électrique + 1 place de parking devant. Construction traditionnelle, brique et charpente en bois, double vitrage partout. Chaudière à condensation et Chauffage solaire pour l'eau chaude. Isolation intérieure en laine de bois +lambris pin et sous le toit refait polyuréthane extrudé en 10cm+ bois. Foyer fermé Lorflam. Prête à câbler pour la Fibre. Quartier calme et sympathique, très bien placée, proche des commerces et des écoles (bus). Jardin agréable (plein sud) et arboré avec piscine en bois terrasse abritée et un abri de jardin de 17m2 en dur. Possibilité de faire une cabane en bois sur dalle existante. A saisir. Disponible cause mutation. (DPE 113 kwh/m2/an énergie et 26kg/co2 GES) Diagnostique OK. Premier contact par mail.