Villa rénovée au calme T4 T5 Les Pennes Mirabeau La Gavotte
A vendre maison dans quartier très calme au sein de la résidence très recherchée « les amandiers » aux Pennes Mirabeau La Gavotte
Les environs sont calmes et aérés avec juste à côté un magnifique parc dans une colline boisée permettant les promenades à pied ou à vélo avec un espace sport.
A l’intérieur du lotissement un petit terrain de jeux et un espace enfant.
La maison mitoyenne de 91 m² dispose d’un jardin terrasse de 28 m²
L’intérieur a été entièrement rénové.
L’entrée se fait par le rez de chaussée par un couloir donnant accès à une importante buanderie et des toilettes. Vous arrivez dans les pièces principales de la maison un salon salle à manger de 33 m² donnant sur un coquet jardin de 30 m²
La montée se fait par un escalier en bois. Au premier étage trois chambres de bonne taille, une salle de bain WC
Enfin au deuxième étage de grandes combles aménagées dotées de vélux ouvrant agréablement sur les collines boisées
Pour votre confort :
- 2 WC, une salle de bains et de belles prestations.
- Double vitrage
- La cuisine est intégralement équipée
- La villa est dotée d’une agréable domotique dont le verrouillage centralisé des volets.
- Nombreux placards et rangements
- Sol : carrelage et parquet
- Importante véranda
- L’orientation permet une importante luminosité.
4 Chambres dont une importante sous la mansarde.
Possibilité de piscine hors sol
La maison est dotée de panneaux solaires
Un garage complète la description
Enfin la résidence bénéficie de toutes les commodités avec des transports en commun, des commerces proches à pied
Le lotissement est régi par une ASL (association syndicale libre avec une participation minime de 190 euros par an (lotissement de 250 lots) pas de procès en cours
Taxe foncière : 1243 euros
Ce bien est en mandat exclusif proposé par le cabinet EUROPATRIMOINES aux Pennes Mirabeau et son agent commercial : Jean Loup FOURQUIN RCS 532339389 .
Contactez nous au 04 88 91 95 93 pour tout renseignement ou pour toute visite de cette villa
| Date de livraison | immediat |
| Surface habitable | 91m² |
| Etage | 2 |
| Surface jardin | 30m² |
| Stationnement | 1 garage |
| Chambres | 4 |
| Vue | dégagée |
| WC | 2 |
| Salle de bain | 1 |
